运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是（）。

运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是（）。
A.地产的实际收益
B.地产的客观收益
C.地产剩余使用权年限
D.地产的资本化率
正确答案：BCD