根据《建设工程质量管理条例》规定，以下应当由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任的是（）。

根据《建设工程质量管理条例》规定，以下应当由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任的是（）。
A.第三方造成的建筑功能不良
B.用户使用不当
C.施工原因而造成的质量缺陷
D.不可抗力造成的缺陷
正确答案：C