建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确推断土地或建筑物的价格，属于（）的一种。

建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确推断土地或建筑物的价格，属于（）的一种。
A.成本法
B.折现法
C.市场法
D.收益还原法
正确答案：D