下列（）为我国学者认为专有部分要件。

下列（）为我国学者认为专有部分要件。
A.具有构造上的独立性，能够明确区分
B.具有物理上的空间性，界限清晰
C.能够登记成特定业主所有的客体
D.具有利用上的独立性，可以排他使用
正确答案：ACD