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下列各项经济业务或事项中，属于投资性房地产的有（）。

下列各项经济业务或事项中，属于投资性房地产的有（）。
A.董事会尚未批准的待出租的建筑物
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
正确答案：已出租的土地使用权；已出租的建筑物
标签：中级财务会计学 建筑物 董事会
上一条：甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该写字楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配（）未分配利润”科目的影响金额为（）万元。
下一条：企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，不应确认为（）。