根据《房地产广告发布规定》，在商品房销售过程中，置业顾问对客户哪一项销售说辞违法？

根据《房地产广告发布规定》，在商品房销售过程中，置业顾问对客户哪一项销售说辞违法？
A.该房屋在今年年底预计能够增值50万
B.对于项目周边的学校，能否就近入学，以教育局官方政策为准
C.本项目距离北京南站约10km
D.本项目环境优越，绿水青山，适宜养老
正确答案：A