简述企业地址选择的影响因素及选址程序。

简述企业地址选择的影响因素及选址程序。
正确答案：影响因素：
（1）党和国家的有关方针、政策；国民经济发展的整体需要和布局、规划；各地方的规划、发展及有关法规。
（2）市场需求。
（3）资源的利用。
（4）气候、地质、水文等自然条件。
（5）协作关系。
（6）保护环境和景观。
（7）创造发展的条件。
选址程序：
（1）准备工作，（2）调查研究，（3）制定方案