甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果乙女能专上高中，则乙租甲住房居住，这一民事行为的性质是（）

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果乙女能专上高中，则乙租甲住房居住，这一民事行为的性质是（）
A、已成立，但未生效
B、既未成立，也未生效
C、是附期限的民事行为
D、是附条件的民事行为
正确答案：已成立，但未生效|是附条件的民事行为