下列选项中，哪些是附条件民事法律行为？

下列选项中，哪些是附条件民事法律行为？
A、小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”
B、小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产登记部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”
C、甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
D、小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买一台电脑”
正确答案：小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买一台电脑”