根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。
A.以房抵债的某工业企业
B.出租写字楼的某外资房地产开发公司
C.转让住房的某个人
D.转让国有土地使用权的某高等学校
正确答案：B