根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（）。

根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（）。
A、设立了相邻单位通行权的国有土地使用权
B、已经被部分出租的房地产
C、专利所有权
D、并购行为形成的商誉
正确答案：D