通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。

通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。
A.居住用地
B.工业用地
C.商业、旅游、娱乐用地
D.科教文体卫用地
正确答案：C
答案解析：根据《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限因土地用途不同而不同，商业、旅游、娱乐用地40年。