零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括（）

零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括（）
A.中心地理论
B.同类零售商聚集理论
C.需求外部效应理论
D.组合投资理论
正确答案：D
零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域包括：中心地理论、同类零售商聚集理论和需求外部效应理论。