运用所学的经济学知识，分析管理处第四条建议是否可行？请说明理由。

运用所学的经济学知识，分析管理处第四条建议是否可行？请说明理由。
正确答案：管理处的第四条建议是不可行的。
具体理由如下：
（1）由于影响物业管理服务需求的因素很多特别是对物业管理服务的认知度、接受度以及业主对服务的感知率与期望值之间存在着一定差距使得物业管理服务的需求量对物业管理服务本身价格变动的反应程度不是很大即物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大并不是物业管理服务价格越低物业管理服务的需求量就会发生更大比例增幅物业管理服务需求价格弹性是缺乏的。因此本案例管理处提出公司降低维修特约服务收费标准以增加特约服务的业务量的建议是不可行的。
（2）当前物业管理服务规模是在一定范围内的在工资成本不增加或增加很少的前提下扩大并超过企业承受的物业管理服务业务规模由于管理成本的上升也会产生规模不经济问题不但不能增加公司利润还会使利润降低。因此本案例管理处提出公司在工资成本不增加或增加很少的前提下通过业务量增加可增加公司利润的建议是不可行的。管理处的第四条建议是不可行的。
具体理由如下：
（1）由于影响物业管理服务需求的因素很多，特别是对物业管理服务的认知度、接受度，以及业主对服务的感知率与期望值之间存在着一定差距，使得物业管理服务的需求量对物业管理服务本身价格变动的反应程度不是很大，即物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大，并不是物业管理服务价格越低，物业管理服务的需求量就会发生更大比例增幅，物业管理服务需求价格弹性是缺乏的。因此，本案例管理处提出公司降低维修特约服务收费标准，以增加特约服务的业务量的建议是不可行的。
（2）当前物业管理服务规模是在一定范围内的，在工资成本不增加或增加很少的前提下，扩大并超过企业承受的物业管理服务业务规模，由于管理成本的上升，也会产生规模不经济问题，不但不能增加公司利润，还会使利润降低。因此，本案例管理处提出公司在工资成本不增加或增加很少的前提下，通过业务量增加可增加公司利润的建议是不可行的。