收益还原法估价时，考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。

收益还原法估价时，考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。
A.建筑
B.评估
C.设计
D.资本
正确答案：D