假如该企业到期未能偿还贷款，并且土地管理部门同意由法院直接委托某拍卖行对此块土地进行拍卖，需要有哪些前置条件？

假如该企业到期未能偿还贷款，并且土地管理部门同意由法院直接委托某拍卖行对此块土地进行拍卖，需要有哪些前置条件？
正确答案：前置条件
（1）划拨土地使用权性质不改变。（2）购买方应具有竞买资格。（3）土地用途不改变。（4）专门土地拍卖场地。（5）专业土地拍卖公司。