在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题下列关于二者关系的观点正确的是（）。

在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题下列关于二者关系的观点正确的是（）。
A.划拨土地使用权属于物权，承租土地使用权属于债权
B.二者在土地使用权性质上不同，但价格水平相当
C.二者在土地使用权性质上不同，价格也不同，二者的价格差等于土地出让金
D.由于权利性质不同，二者不可能在同一土地市场中交易
正确答案：A