收益还原法的理论依据是（）

收益还原法的理论依据是（）
A.经济理论
B.地租理论
C.生产要素分配理论
D.区位论
E.供需平衡理论
正确答案：BC
答案解析：收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论。