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土地开发周期一般根据土地开发的()
土地开发周期一般根据土地开发的()
A.面积规模
B.难易程度
C.资金来源
D.规模要求
正确答案:B
标签:
规模
资金来源
周期
上一条:
该办公楼年总收益是()万元。
下一条:
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000平方米,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/平方米;④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5;⑤房屋重置价格2000元/平方米,耐用期50年,残值率为0;⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计,每年100元/平方米)、保险费(按使