路线价法实质上是一种（），理论依据也与其相同。

路线价法实质上是一种（），理论依据也与其相同。
A.收益法
B.假设开发法
C.成本法
D.市场法
正确答案：D
答案解析：路线价法实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。