采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取（）。

采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取（）。
A.整体收益
B.个别收益
C.特设收益
D.额外收益
正确答案：A
答案解析：采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益是应取整体收益。