评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。

评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本逼近法
D.剩余法
正确答案：A
答案解析：根据市场比较法适用的范围，只要有交易案例就可以。它收益不好计算，首选用市场比较法。成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的情况。