下列哪项不是土地估价报告的使用方向（）。

下列哪项不是土地估价报告的使用方向（）。
A.价值依据
B.诉讼证据
C.记帐依据
D.价格依据
正确答案：D
答案解析：土地价格受很多因素限制，不同估价目的、不同估价期日造成的土地评估价格不一样，评估价格并不总是等于交易价格，所以也不能作为价格依据。