估价技术报告的作用是（）。

估价技术报告的作用是（）。
A.提交委托评估方
B.提交给土地管理部门确认或备案
C.提交给土地使用者
D.土地估价机构存档
E.明确双方权利关系
正确答案：BD
答案解析：估价技术报告的作用主要是作为土地估价报告的一部分，提交给土地管理部门确认或备案，是政府对地价评估管理的需要，土地估价机构存档是自己业务需要。土地使用者有时候并不一定是委托评估方，而估价技术报告的作用主要是提交给委托评估方的，所以不正确。
D.明确双方权利关系，没有这项内容。