试简述日本地产估价的原则？

试简述日本地产估价的原则？
正确答案：日本地产估价的原则有：①需求与供给原则；②变动原则；③替代原则；④最有效使用原则；⑤均衡原则；⑥收益递增或递减原则；⑦收益分配原则；⑧贡献原则；⑨适度原则；⑩竞争原则；预测原则。答：日本地产估价的原则有：①需求与供给原则；②变动原则；③替代原则；④最有效使用原则；⑤均衡原则；⑥收益递增或递减原则；⑦收益分配原则；⑧贡献原则；⑨适度原则；⑩竞争原则；预测原则。