市场比较法中的区域因素修正包括哪几个步骤？

市场比较法中的区域因素修正包括哪几个步骤？
正确答案：①确定比较因子②评价各因子的比较修正系数③利用计算出的区域修正系数进行区域因素修正①确定比较因子②评价各因子的比较修正系数③利用计算出的区域修正系数，进行区域因素修正