成本逼近法的基本原理？

成本逼近法的基本原理？
正确答案：成本逼近法的基本思路是把对土地的所有投资包括土地取得费用和基础设施开发费用两大部分作为“基本成本”运用经济等量资金应获取等量收益的投资原理加上“基本成本”这一投资所应产生的相应利润和利息组成土地价格的基础部分同时根据国家对土地的所有权在经济上得到实现的需要加上土地所有权应得收益从而求得土地价格。