陈某预买一套建筑面积为100平方米的商品住房，单价为10000元/平方米，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95平方米，如陈某选择购房，则实付购房款（）万元。

陈某预买一套建筑面积为100平方米的商品住房，单价为10000元/平方米，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95平方米，如陈某选择购房，则实付购房款（）万元。
A.90
B.91
C.93
D.95
正确答案：C
陈某选择购房时的实付购房款具体计算如下：①计算面积误差比：面积误差比=（实测面积-预测面积）/预测面积×100%，则该套房屋建筑面积的误差比：（95-100）/100×100%=-5%；②陈某实际支付购房款：买受人在不退房的情况下，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。张某实付购房款=100×10000-（100×10000×3%+100×10000×2%×2）=93（万元）。