谨慎原则的关键是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。

谨慎原则的关键是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。
A、正确
B、错误
正确答案：A
理解谨慎原则的关键，是要弄清“在存在不确定因素的情况下”。在实际估价中，如果面临的是确定因素，则不存在谨慎问题，应依据确实能够因素进行估价。如果面临的是不确定因素，当对该因素的乐观、保守（或悲观）和折中判断或估计会导致对抵押价值的相对偏高、偏低和剧中估计是，则应采取导致对抵押价值相对偏低的估计。