若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（）。

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（）。
A.噪声和污染程度发生变化
B.土地形状发生变化
C.人口密度发生变化
D.出行便捷程度发生变化
正确答案：D