申请领取施工许可证应具备的条件，有（）。

申请领取施工许可证应具备的条件，有（）。
A.获得了《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》
B.取得《建设工程规划许可证》
C.签署了施工合同
D.签署了委托监理合同
E.取得商品房预售许可证
正确答案：ABC