首页
›
答案
›
题库
›
博览群书
建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格。
建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格。
A、正确
B、错误
正确答案:A
土地的重新购建价格是价值时点状况的土地的重新购建价格。因此,建筑物的重新购建价格中未扣除建筑物折旧,而土地的减价和增价因素一般己考虑在土地的重新购建价格中。
标签:
价格
土地
建筑物
上一条:
以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
下一条:
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物共3层,总建筑面积700m2。张某拟购入后将一层开设商晡,二三层用于居住。原业主开出的售价为140万元。张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?