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博览群书
影响房地产价格中的人文环境的内容主要有()。
影响房地产价格中的人文环境的内容主要有()。
A.建筑物之间是否协调
B.居民特征
C.治安状况
D.相邻房地产的利用状况
E.公园、绿化形成的景观
正确答案:BCD
人文环境包含了该房地产所在地区的声誉、居民特征、治安状况、相邻房地产的利用状况等。声誉好、居民素质高、生命财产均安全地区的房地产价格必然高于其他地区的房地产价格。
标签:
状况
房地产价格
居民
上一条:
销售税费是指销售己经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。
下一条:
2006年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例,可否选取其作为可比实例?为什么?2.确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?3.确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么?