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博览群书
对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。
对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。
A、正确
B、错误
正确答案:B
土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的费用各不相同。主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。其中,土地取得费中土地出让价款可以运用比较法来求取。
标签:
土地
费用
比较法
上一条:
某宗可比实例房地产2013年1月30日的价格为500美元/平方米,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2013年1月30日为1美元=6.29元人民币,2013年9月30日为1美元=6.16元人民币,则将该可比实例调整为2013年9月30日的价格约为2912元/平方米。
下一条:
下列关于物权和债权,表述错误的是()。