一套建筑面积为100平方米，单价为2000元/平方米的住宅。首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。

一套建筑面积为100平方米，单价为2000元/平方米的住宅。首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。
A.实际单价为2000元/平方米，实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/平方米，实际总价为20万元
C.实际单价为2000元/平方米，实际总价为20万元
D.实际单价为2200元/平方米，实际总价为30.16万元
正确答案：C
实际价格指的是在成交日期一次性付清的价格，或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次性付清的价格。本题中，实际单价为2000元/平方米，实际总价为：100×2000=20（万元）。不存在名义价格。