新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（）的特性。

新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（）的特性。
A.易产生资本价值风险
B.易受政策影响
C.存在效益外溢和转移
D.适于长期投资
正确答案：C
房地产投资的特性包括：①区位选择异常重要；②适于进行长期投资；③需要适时的更新改造投资；④易产生资本价值风险；⑤变现性差；⑥易受政策影响；⑦依赖专业管理；⑧存在效益外溢和转移。