下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。

下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。
A.防水
B.通风
C.采光
D.日照
E.保温
正确答案：BCD
通风、采光、日照既有实物因素性质，又有区位因素性质（对应于朝向、楼层）。建筑物应满足防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等要求。