“确定评估价值时的主要因素”，从何角度回答？

“确定评估价值时的主要因素”，从何角度回答？
正确答案：确定评估价值时的主要因素主要指根据不同估价目的、针对不同估价对象、采用不同估价方法时，影响评估价值的主要因素。比如抵押价值评估中：①注重预期风险，②分析市场变现能力；③考虑抵押期间的损耗就是要考虑的主要因素。