物质折旧包括（）。

物质折旧包括（）。
A.自然经过的老化
B.正常使用的磨损
C.意外破坏的损毁
D.延迟维修的损坏残存
E.交通的拥挤和环境的污染
正确答案：ABCD
物质折旧（有形损耗）是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，包括：①自然经过的老化；②正常使用的磨损；③意外破坏的损毁；④延迟维修的损坏残存。E项属于经济折旧的内容。