收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
A.收益原理
B.预期原理
C.未来原理
D.替代原理
正确答案：B
收益法的本质就是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值的。