某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为（）。

某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为（）。
A.6，6%
B.5，8%
C.6，2%
D.6，4%
正确答案：D
根据R0=L×RL+B×RB=30%×5%+（1-30%）×7%=6，4%。