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搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
A.统一、规范
B.统一、真实
C.完整、真实
D.准确、规范
正确答案:C
运用市场法估价,首先需要拥有大量真实的交易实例(一些不能反映市场真实价格行情的报价、标价是无效的)。只有拥有了大量真实的交易实例,才能把握正常的市场价格行情,才能评估出客观合理的价格或价值。所以,首先应尽可能地搜集较多且真实的交易实例。搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
标签:
实例
价格行情
精度
上一条:
某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,报酬率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为()万元。
下一条:
不适宜用市场法评估的房地产是()。