正常成交价，是指在（）应缴纳的交易税费下的价格。

正常成交价，是指在（）应缴纳的交易税费下的价格。
A.买卖双方缴纳
B.买方缴纳
C.卖方缴纳
D.买卖双方各自缴纳自己
正确答案：D
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费，如营业税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、补交土地使用权出让金等。按照政府（税法及中央和地方政府）的有关规定，有的税费应由卖方缴纳，如营业税、土地增值税；有的税费应由买方缴纳，如契税、补交土地使用权出让金；有的税费则买卖双方都应缴纳或各负担一部分，如印花税、交易手续费。正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。需要评估的客观合理价格，也是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费。但在现实交易中，往往出现本应由卖方缴纳的税费，买卖双方协议由买方缴纳；或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方协议由卖方缴纳。