下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是（）。

下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是（）。
A.申请项目核准的依据
B.项目投资决策的依据
C.筹集建设资金的依据
D.确定互斥方案的依据
正确答案：D
房地产投资项目可行性研究的作用：（1）申请项目核准的依据；（2）项目投资决策的依据；（3）筹集建设资金的依据；（4）房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据；（5）下阶段规划设计工作的依据；（6）项目考核和后评价的依据。