简述契税的概念和作用。

简述契税的概念和作用。
正确答案：（1）契约是以我国境内转让土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。（2）契约的作用包括：筹集地方财政收入，保护合法产权；调节社会收入分配。