宅基地使用权人的主要权利有哪些？

宅基地使用权人的主要权利有哪些？
正确答案：
宅基地使用权的取得和行使
（1）宅基地使用权的取得
宅基地使用权的取得，必须依法履行审批程序。
（2）宅基地使用权的行使
宅基地使用权人对宅基地主要享有如下权利：①为保有住宅而长期使用宅基地；②在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施；③在宅基地空闲处从事种植并收取收益；④依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权。
宅基地使用权人在行使其权利时，负担下列主要义务：①按批准的用途使用宅基地；②按批准的面积建房、造院；③服从国家、集体统一规划；④不得妨碍公共利益和邻人利益。