申请商业性个人住房贷款应具备的条件有（）。

申请商业性个人住房贷款应具备的条件有（）。
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.有稳定合法的经济收入
C.具有合法有效的购房合同
D.信用良好
E.有住房公积金缴存证明
正确答案：ABCD
申请商业性个人住房贷款应具备的条件：1.具有完全民事行为能力的自然人2.在当地有有效居留身份3.有稳定合法的经济收入，信用良好4.具有真实合法有效的购买住房的合同或协议5.以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为购买住房的首期付款6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或和个人作为保证人7.贷款人规定的其他条件