下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的是（）。

下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的是（）。
A.互换不动产
B.买卖不动产
C.继承不动产
D.扩建不动产
E.赠与不动产
正确答案：ABCE
不动产所有权登记是指不动产登记机构依法将不动产所有权及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。如发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。