合同当事人主体资格是具有完全民事行为能力。()
合同当事人主体资格是具有完全民事行为能力。()
A、正确
B、错误
正确答案:A
当事人具有完全民事行为能力才可以签订一份有效的合同,也就是到场签约的买卖双方必须是能够对自己行为负责的、精神正常的成年人。否则,买卖双方应该依法委托代理人,但需要办理合法的委托手续。如果是限制民事行为能力(如10岁以上不满18岁的未成年人或者是间歇性的精神病人)或者无民事行为能力(如10岁以下的孩子或者完全丧失辨认和控制能力的精神病患者)的当事人,在签订合同和办理过户登记手续时需要根据当地房地产管理部门的要求办理相关的委托手续。