权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人所拥有的（）的收益率，其数值为（）同自有自金的比值。

权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人所拥有的（）的收益率，其数值为（）同自有自金的比值。
正确答案：自有资金、税前收益